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中國度假目的地進入產業思維時代,借宿集羣聯盟招募開始

中國度假目的地進入產業思維時代,借宿集羣聯盟招募開始

(原標題:中國度假目的地進入產業思維時代,借宿集羣聯盟招募開始)

在滇池岸邊的14公里黃金海岸線旁,有人撒下了一片草籽;一棟棟幸福的小房子,在被鮮花圍滿的地方生長出來。

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躺在二樓的搖椅上,大面積的紫鼠草盡收眼底;在前方視野的盡頭,湖水、霧氣、天空······模糊了彼此的分界線。

就算是昆明土著來到這兒,也會忍不住感嘆:「這麼美的滇池,我還真是第一次見。」

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這是融創新開發的滇池南灣未來城·五漁邨小鎮,也是2020中國民宿榜「黑松露獎」最佳民宿度假目的地之一。

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11月15日,融創和借宿聯合舉辦的西南民宿產業學院的發佈盛典,在五漁邨小鎮成功舉辦。

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「民宿產業學院主要是針對業主的。通過聚集業內的師資力量,培育大量行業內人才,從而孵化民宿品牌;並整合金融、技術、商務諮詢、市場推廣等資源,成功地爲業主提供全週期的運營輔導。」對於未來西南民宿產業學院的整體規劃,融創西南區域集團產權中心總經理李寧在會上如是說。

這就意味着,只要依託五漁邨小鎮,單體民宿的主人們從一開始就能感受到產業鏈上下游的賦能。各方資源整合的任務也將由更專業的平臺承擔。

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擔起這項重任的是借宿及其在產業鏈上下游的生態兄弟公司。在會上,借宿CEO徐建軍表示:「我們這次過來,就是要把借宿以及我們手上其他生態裏所有的資源,都放到西南民宿產業學院中來。我希望能在這裏形成良好的生態化學反應,最終帶動整個西南地區民宿產業的發展。」

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實際上,作爲民宿行業的同行者和參與者,創辦於2015年的借宿,一直致力於整合更多的文旅產業生態資源,鏈接更多文旅目的地,希望賦予中國目的地新的生命,讓這些目的地能夠成爲當地產業生態的入口和窗口。

連續4年發佈行業榜單

2020年10月30日,「無問西東」鄉村振興文旅度假產業高峯論壇順利召開。

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在論壇上,中國民宿榜被正式命名爲中國民宿榜「黑松露獎」。借宿希望借用產量稀少且不易挖掘的黑松露,來彰顯登上榜單的民宿的珍貴,以及榜單評選的不易。

這也是借宿連續4年評選中國民宿榜的真實心路歷程。

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在住宿行業裏,民宿是個新興的分支。它在國內的發展不過區區十年。而且對於民宿來說,以非標的建築產品及住宿體驗,作爲它最大的產品差異。

但是隻能以是否能拍出好照片,作爲評價民宿的標準嗎?

借宿認爲不是這樣。從第一屆民宿top50榜單開始,借宿就認爲好的民宿,必須從資源稟賦、建築/裝修、服務/產品、品牌價值,目的地配套條件乃至負面影響等因素綜合考量,單獨打分。

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△樹蛙·銅仁爲今年「黑松露獎」新銳TOP10


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除了每年照常頒發的TOP10和TOP50,借宿今年還新增了「黑松露獎」新銳TOP10榜單,致力於爲民宿行業補充更多新鮮血液。

同時,借宿也開始從鄉村振興的維度考量,新增了鄉村振興創新實驗市(縣)以及最佳民宿度假目的地等獎項。

本次融創開發的五漁邨小鎮,就是今年榜單最新評選出來的最佳民宿度假目的地之一。

平臺思維,宿集模式

作爲國內第一家非標住宿領域綜合服務商,借宿深度切入非標住宿行業各個痛點,致力於打通資源、運營以及市場的脈絡。

借宿給行業帶來的並不僅僅是標準。

2017年,借宿率先提出了:「民宿單打獨鬥的時代已經過去,未來需要的是集羣式發展」的概念。

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2020年,借宿再次重新定義宿集,認爲宿集不僅僅是一個度假住宿集羣,更應該成爲當地產業生態的窗口和產業鏈上下游的鏈接器,這需要更多真正意義上的創業公司參與其中。


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在借宿幾個員工和地產商玩票黃河宿集意外爆紅後,借宿推出了真正意義上的第一個結合當地產業概念的龍門山宿集。

△龍門山風景

2019年6月,借宿聯合彭州市政府,推出「龍門山宿集」目的地產品,是一場自上而下的有序變革,標誌整個民宿行業全面進入了產業時代。

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彭州作爲成都的避暑勝地和後花園,擁有位於主城區1小時經濟圈內的地理優勢;卻曾因農家樂的瘋狂擴張,導致生態能力承載不足的問題。再加上農家樂的低端化,又導致在地文化的優勢沒有得到發揮。彭州鄉村文旅產業面臨着諸多轉型困境。

於是,借宿和彭州市政府從土地產權改革到空間運營方案以及商家抱團入駐,最後再到整合營銷,流量運營,形成了一個小的閉環。

龍門山宿集依據彭州的白瓷故里定位,高標準打造了一個白瓷藝術山谷,爲此還專門請來了許多國際知名的設計師。

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△彭州龍門山·無所事事

與此同時,無所事事、大樂之野、MUUA、山海觀等民宿品牌也紮根在了龍門山,用生活方式的營造,慢慢滲透進當地人文歷史的肌理。

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「如果給你一棟房子,你會用來做什麼?」

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並不是所有人的答案都是開民宿。喜歡烘焙的人會說要開一家麪包房,喜歡音樂的人會把它變成一家音樂工作室,甚至於還有喜歡花草的姑娘,可能會把房子周圍的土地全部開墾出來,變成一座花園農場······

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借宿逐漸意識到,小而美的鄉村,在功能上就應該是差異化的。民宿提供的住宿功能,只不過是鄉村振興的其中一個環節。

爲了讓民宿集羣能夠全面助力鄉村振興,10月30日,在「無問西東」論壇上,借宿順勢推出了宿集2.0版本——「借宿集羣聯盟」,實現民宿集羣產品進一步的迭代升級。 也就是說,只要是熱愛鄉村的人,都是借宿潛在的同行者。

未來在鄉村,借宿將以民宿集羣爲切入口,整合生活、藝術、音樂、體育、文創等豐富的內容,打造以宿集+多元化文旅業態的度假目的地。

「借宿集羣聯盟」的下一站在哪裏? 在四川彭州的白瓷山谷! 在河北遷安的長城腳下! 在江西萬安的銀杏古村! 在甘南藏族自治州的草原裏······

借宿將建立一個完全開放的平臺,歡迎每一個熱愛鄉村生活的人以及在整條產業鏈上下游的創業公司,一起奔赴下一個祕境。